Почитала негативные отзывы и не понимаю откуда. Приобретая квартиру в строящемся доме, я не рассчитывала на ежедневные, еженедельные звонки от менеджера с отчетом. И самой не приходили мысли звонить и спрашивать: "Ну что там?"
В договоре были прописаны сроки. На срок надежды было мало не потому что ООО "СпецСтройКубань", а потому что нет ни одного застройщика, который все построенные объекты сдает во время (в указанный срок). Прежде, чем сдать дома, необходимо пройти ряд комиссий, утвердить тех паспорт, оформить почтовый адрес... Можно подумать один застройщик на весь город и всего один объект сдает.
Изначально я понимала что технические вопросы могут привести к задержке сдачи. НО УВЫ, к моему счастью и счастью дольщиков наш ЖК "Дыхание" сдали раньше планируемого по договору сроку. ДА, БЫВАЮТ И ТАКИЕ ЧУДЕСА У ЗАСТРОЙЩИКОВ!!! Только внимание все обращают на противоположные обстоятельства. Наверное таким привередливым с опозданием и сдают)))
Отделка была предчистовая, когда мастер пришел делать ремонт, увидел недочеты, обратился к работникам на территории комплекса - без проблем пришли устранили (не смотря на то что акт приема-передачи был подписан.
От ремонта в подарок отказались, нас сразу предупредили что ремонт выполнять будут по очереди, на что уйдет время. Да и на ремонт в подарок с застройщика при нашей ситуации было стыдно соглашаться. И опять не потому что ремонт не понравился. Нам и так досталась 2к кв по цене 1к кв. 2019г, декабрь, не знаю точно до сих пор по какой причине застройщику было необходимо расторгнуть договора на 1к кв и переподписать на 2к кв без доплаты. Я оказалась в числе таких счастливчиков!
В 2020г (началась эпоха ковида), в мае или начале июня поехала в офис на Фадеева, попросили приехать чтобы вернуть нам финансы, которые оплачивали за юр услуги. Выдали необходимые документы и четко пошагово объяснили куда обращаться и как дальше оформлять.
В интернете, на сайте застройщика есть фотоотчет по строительству комплексов.
есть группы в соц сетях, где тоже можно увидеть ход строительства.
У меня не укладывается в голове "Зачем звонить в тот же отдел продаж, менеджеру после подписания договора?"
Купили по договору ДДУ, ждите срок, следите за ходом строительства (где вы будете видеть и понимать примерно срок сдачи вовремя или с опозданием).
Ну до подписания договора менеджер держит плотно связь чтобы инструктировать какие шаги поочередно вам делать. А после что он вам должен рассказывать? В роли психолога выступать?
Сейчас я переехала в другой город, оформляю сделку с застройщиком, у которого 13 объектов из 43 сданы с опозданием. Меня абсолютно не пугает, так как понимаю технические вопросы при сдаче. Везде очереди. На всё уходит время. А погодные условия, при которых по СанПину не положено работать на высоте. Не всегда теория совпадает с практикой. Или может у кого-то всегда желания с возможностями совпадают? Поделитесь у кого так)))).
В самом ЖК все великолепно, и площадки и дорожки, особенно ахают знакомые когда видят дорожную разметку во дворе, качели и беседки. Не в каждом ЖК такие прелести!
Многим знакомым рекомендовала и все довольные остались!
По расположению, мне очень нравится, я выбирала по цене при приобретении жилья и ещё по ряду критериев, но именно для меня расположение удачным оказалось на момент приобретения, 15 - 20 минут до работы. Сейчас конечно переехала и расположение не принципиально. По расположению у каждого свои взгляды и приоритеты.
В общем если вы хотите приобрести недвижимость и придраться к неизбежным обстоятельствам - рекомендую вам всех застройщиков.
Если хотите по доступной цене приобрести недвижимость, учитывая что по любому могут быть неизбежные обстоятельства, и вам нужна квартира РЕКОМЕНДУЮ ССК.
ОТДЕЛЬНО ХОЧЕТСЯ ПОБЛАГОДАРИТЬ ЗА РАБОТУ ПОПКОВУ ТАТЬЯНУ И КРИСТИНУ. ОФИС НА МОСКОВСКОЙ. Когда наш договор передали другому менеджеру - позвонили и предупредили. Когда наступило время получать ключи - прозвонили обе девочки. И в соцсетях информацию о сдаче выложили.
От ССК провели праздничное мероприятие в честь сдачи с розыгрышом лотерей и подарками бытовой техники (телевизор, пылесос, СВЧ, чайники - это только то, что я помню). И такие праздники в каждом ЖК проводят. Кто ещё из застройщиков такие мероприятия проводит? Я, честно, не интересовалась. Но по отзывам знакомых из агенств недвижимости, ССК в этом направлении по отношению к своим клиентам один из лучших!
Искренне желаю процветания компании. Побольше клиентов с адекватным мышлением. Извините за отзыв с опозданием. В январе 2020 получила ключи, в феврале 2023г пишу. Мне квартиру сдали раньше срока, а я с таким опозданием. Если бы не поменяла ПМЖ, однозначно обратилась бы к вам повторно!