Прикрываясь красивыми словами про заботу о людях, чтобы арендаторам предоставлялись качественные услуги в сфере посуточной аренды квартир сайт Авито прикрываясь благими намерениями ввёл 15% побор с арендодателей. Естественно, арендодатели переложили этот побор на плечи арендаторов подняв цены на аренду своих квартир. А что ещё им оставалось делать? Из своего кармана оплачивать аппетиты монстра, которого же сами и создали не очень то и хотелось. И всё бы ничего ну подняли и подняли цены, народ повозмущался повозмущался, но куда деваться квартиры снимать необходимость есть, поэтому приходится платить. И всё бы ничего, многие площадки сейчас вместо фиксированной платы за объявление подсели на процент от сделок, аппетит приходит во время еды, но Авито пошло дальше. Они почему то решили что квартиры, которые арендодатели сдают через сайт Авито принадлежат Авито!!! Что все квартиры которые посуточно сдаются на Авито являются их собственностью, а настоящие владельцы квартир всего лишь наёмные менеджеры, которые управляют этими квартирами. Вы скажете что я пишу здесь какой то бред? Отнюдь. Давайте будем разбираться.
Появилась такая функция как онлайн бронирование, причём она стала обязательной к использованию. Чтобы тебе подключили эту функцию ты обязан пройти процедуру вплоть до сдачи твоих биометрических данных, вероятно Авито возомнило себя государственной организацией. Без этой функции квартира просто не появится в поиске. Потенциальный арендатор заходит на страничку арендодателя и тут начинаются вариации в зависимости от продвинутости потенциального арендатора. Некоторые перед тем как куда то жмакать всё таки прочитают текст размещённый под фотографиями квартиры, в котором как правило добросовестный арендодатель пропишет все основные моменты заселения в его квартиру, затем они возможно жмакнут на имя арендодателя и напишут ему сообщение, что планируют снять у него квартиру и таким образом завяжется общение потенциального арендатора с арендодателем и только потом они забронируют квартиру. Но это в идеале. На самом же деле происходит так. Арендатор зашёл на страничку арендодателя посмотрел фотографии, в лучшем случае прочитал описание квартиры и затем её забронировал. После бронирования арендодателю приходит сообщение, что у Вас забронировали квартиру Вы должны подтвердить бронь, после чего арендатор должен будет оплатить 30% от полной стоимости и тогда будет всем щастье. Но ушлый арендодатель начинает думать, а кто же там у него забронировал его квартирку, на которую он так долго копил, потом ремонтировал и обставлял мебелью и различной бытовой техникой? Кто будет там жить? Хорошо если это будет честный и добропорядочный человек, который приехал с женой или семьёй, который не будет там пить, гулять и устраивать дебош, что это не будет какая нибудь гоп компания, которая оставит от квартиры головешки, а может быть её забронировали наркоманы и которые там устроят вечеринку? А может быть квартиру просто обнесут и арендодатель придёт, а квартира окажется пустая. Были и такие случаи. Все эти думы одолевают арендодателя и он решает написать тому человеку, который у него забронировал квартиру. Но увы, на его сообщения никто не отвечает на том конце провода молчок. Что делать? И вот тут он попадает в цугцванг. Авито установили такие правила что если ты не подтвердишь бронь, то это будет считаться как отмена брони. Но!!! Даже если ты подтвердишь бронь, а потенциальный арендатор её отменит или не оплатит, ну вот так захотелось ему, захотел забронировал, захотел отменил, настроение у него было такое, всё равно будет считаться как отмена брони и виноват будет арендодатель. И если такое случится несколько раз, то "ХОЗЯИН" отправит тебя в бан на две недели как провинившегося работника, который не выполнил его приказания. И начинает бедный арендодатель искать правды у тех. поддержки. Звонить и заискивающим тоном просить разобраться в его ситуации, где ему вежливо ответят дежурной фразой, то что вы нарушили правила "ХОЗЯИНА", так что сидите и не отсвечивайте.
С отзывами на арендодателя отдельная тема. Обжаловать и аннулировать негативный отзыв попросту невозможно. Даже если у тебя есть доказательства того, что тебе попортили имущество, что арендаторы прокурили тебе всю квартиру. И за это ты удержал с них залог. Всё равно будет виноват арендодатель и убрать несправедливый отзыв не получится. Меня например за правдоискательство отправили в бан на 14 дней. Хорошо не посадили на 15 суток, но может быть "ХОЗЯИН" об этом мечтает. А что красота! Не согласен? Под арест на 15 суток. Смешно и грустно.
Вот и получается что виноват кругом арендодатель, который кормит своего "ХОЗЯИНА". Совсем как басне

"Ах, я чем виноват?"- "Молчи! устал я слушать,
Досуг мне разбирать вины твои, щенок!
Ты виноват уж тем, что хочется мне кушать".-
Сказал и в темный лес Ягненка поволок."

Друзья арендодатели делаем выводы. Всем добра!