Являюсь дольщиком, будущим владельцем студии в "Солнечном городе". Мой корпус обещают достроить в IV квартале 2017 года. Да, я как и вы обеспокоен экономической ситуацией в стране, имеющей прямое и непосредственное отношение к строительному бизнесу, так как зачастую именно строительные компании наиболее подвержены риску банкротства, но речь сейчас пойдет не об этом. Читая различные форумы, обсуждения, и просто общаясь с такими же владельцами квартир, я смог выделить некоторые опасения, или наоборот приятные ожидания по поводу всего комплекса, которые сейчас попробую разложить по полочкам.
Я сам живу в непосредственной близости от всего происходящего, строительство новой квартиры могу наблюдать буквально из окна старой.

Одно из самых частых опасений и одновременно заблуждений - боязнь пара, исходящего из находящихся по близости труб. Трубы, насколько мне известно (хотя 100% уверенности нет), завода, сжигающего осадки сточных вод. Тут я разрушу первое заблуждение - дым этот не имеет запаха, да и высота труб намного превышает даже верхние этажи будущего комплекса, к тому же, как известно из курса физики, теплый пар поднимается вверх, а значит какой либо дискомфорт связанный с заводом я лично для себя исключил.
Что будет с инфраструктурой - мне лично пока не понятно. Одни говорят о продлении пр. Ветеранов, другие - о маршрутке прямо из комплекса по Петергофскому шоссе до метро, третьи ждут обоих вариантов. Наивно было бы ждать завершения всех дорожных работ к сдаче первого корпуса, но по моему мнению, без транспорта до "большого города" нас не оставят в любом случае.
Проект достаточно обширный, долгий, ожидается появление нового микрорайона со школами, супермаркетами и всем к этому прилежащим, так что насчет развития инфраструктуры особых опасений быть не должно, разве что у тех, чьи корпуса будут достроены первыми.
Компания Setl City - достаточно известная в России, кроме того входит в холдинг Setl Group, так что остается только надеяться, что кризис их не затронет.
Пока что строительство идет полным ходом, и, если я правильно сопоставил карту застройки с местностью, Setl City уложатся в план.

Конечно, появление нового микрорайона негативно скажется на трафике, особенно если учесть что ближайшая станция метро находится в 20 минутах езды по свободной дороге, а новые станции если и будут открыты, то не раньше 2020 годов (хотя опять же не будем забывать о кризисе). Очевидно, что будут искаться какие то выходы, будь то прокладка еще одного маршрута к метро или же включение микрорайона в транспортную систему.
Однако, несмотря на все написанное выше, не все так драматично, в конце концов, в Петербурге не найти идеально чистой экологической зоны, да и застройка окраин города неизбежна. Волноваться мы должны лишь о качестве этой застройки. Репутация Setl City в этом плане дает надежду, да и обещания вполне привлекательные.
Подземный паркинг, охрана, подсобные помещения и кладовые в подъездах, просторные застекленные лоджии, полная отделка - все это выглядит очень заманчиво, не говоря уже о планирующейся социальной инфраструктуры. По информации с официального сайта компании это: 13 детских садов, 5 общеобразовательных школ (осталось только найти столько детей), детская школа искусств, 2 поликлиники, и спорткомплекса с бассейнами и ТОРГОВЫЕ ГАЛЕРЕИ. Располагаться все это будет на площади в 185 га. Звучит вполне впечатляюще. меня лично порадовала лоджия в моей студии, площадью около четырех метров.
В заключение могу сказать, что строительство и все что с ним связано - дело очень непростое, и в любом проекте можно найти массу минусов. Да что там говорить, минусы есть практически во всем в жизни, дело лишь в том, сколько внимания мы им уделяем.
Лично у меня, ожидания по поводу нового района исключительно положительные, и мне дико интересно посмотреть на проект через 5 лет, когда все будет налажено и обжито. А пока - остается лишь смотреть на становящиеся все выше дома.