Аппартаменты представляют собой малость убитую огромную квартиру в доме с красивым фасадом.

Выбрал я их на Букинге примерно за два месяца до заселения. Подкупила цена и размер, точнее количество комнат и спальных мест. На время бронирования было ещё неизвестно точное количество потенциальных проживающих.
Расположение оказалось удобным. Дом находится на проспекте Баграмяна. Буквально в ста метрах станция метро и парк Влюблённых,

рядом продуктовый магазин с небольшими ценами и лавашом, продаваемым на вес.

В доме на первом этаже находится кафе,

банк, магазин самогонных аппаратов (может кому интересно), под балконом расположился ресторан "Маршал" (на фото ниже с балкона видна его черепичная крыша),

рядом с домом остановка общественного транспорта и через проспект Баграмяна президентский дворец, на территорию которого можно запросто зайти.

Отсюда и название апартаментов, в переводе получается "Рядом с президентом".
В общем, апартаменты находятся в сплетении необходимой для туриста городской инфраструктуры.
Хозяин или его представитель встретил нас в условленное время возле метро и сопроводил в квартиру.
Дом, в котором она находится не молодой, да ещё и не поддерживается в надлежащем состоянии. Это можно сразу заметить, не пересекая двери подъезда.

А после пересечения оной я утвердился в этой мысли.

Внутри всё какое-то запыленное и обветшалое. Наскоро смонтированные провода
и выводы газовых труб к приборам учёта

усугубляют впечатление неухоженности и обветшалости.

На входе в квартиру две двери. Внешняя закрывается на ключ, и еще можно навесить на нее цепочку. Внутреннюю просили ни в коем разе не закрывать, так как замок на ней сломан. Поэтому она всегда была открытой, как на фото внизу.

Сразу, что бросилось мне в глаза в прихожей- это высота потолков. На вскидку более трех с половиной метров. От этого все помещения в квартире кажутся огромными, несмотря на вроде бы посредственную площадь. Прихожая не узкая и не широкая. Несмотря на то, что в ней под потолком горела одна лампочка, в вечернее время она была достаточно освещена.

Прихожая упирается в санузел №1, по левой стороне, окнами выходящей во двор, вход в зал, по правой стороне, обращенной на улицу, вход в комнату, которую я условно назвал спальней №1 и кухню.
Рассмотрим помещения по правой стороне.
В спальне №1

имеется две кровати, которые при желании можно сдвинуть вместе.

в отгороженном эркере оборудован будуар

для наведения или снятия различных макияжей.

Просторная кухня.

оборудована всем необходимым, но в процессе проживания оказалось, все не совсем так гладко. Также как и спальня, кухня поделена на две зоны.

В эркере находится уютное место для место для приема пищи.

Санузел совмещенный со стоячей ванной.

Переходим на правую сторону прихожей, в просторный зал.

Здесь находится главный электронный компонент квартиры, который нас просвещал и использовался наиболее интенсивно. Это телевизор.

По периметру комнаты расставлена мягкая мебель.

Возможность ее трансформации в спальные места я не проверял, так как надобности в этом не было.

Дверь из зала

ведет в спальню №2.

Здесь находится большая двуспальная кровать и мебель, сопутствующая такому типу помещений.

Далее через еще одну дверь попадаем в темноватый коридорчик или тамбур.

Здесь находим вход в санузел №2.

Такой же как и №1 совмещенный, только с лежачей ванной.
Ну и крайнее помещение,

в которое можно попасть из тамбура- спальня №3.

Апартаменты имеют два балкона. Все они выходят на одну сторону дома, обращенную на улицу. Относительно большой балкон в зале.

Вечером приятно было на нем посидеть,

глядя на огни панорамы Еревана.
Отчетливо виден Каскад, Мать-Армения (на фото ниже- слева вверху).

Вот только виды Арарата были недоступны, так как они находились по правой стороне балкона, скрытые торцом дома.

Со слов парня, который эти апартаменты нам сдавал, во времена Советского Союза здесь жил министр связи.
Проживали мы в этой квартире семь дней и восемь ночей. Для двоих ареал обитания более чем просторный, более ста квадратных метров по моим неточным измерениям. Спали мы в спальне №2, в кухне только готовили еду, употребляли ее в зале, глядя в телевизор, или на балконе. Раз уж туалетов было несколько, то разделили их по гендерному признаку на "М" и "Ж".
Как уже упоминалось выше, на кухне есть все предметы для приготовления различных блюд домашней кухни: посуда, бытовые приборы. Однако из всего множества этих приборов исправно функционировал холодильник. Продукты в нем не портились. Примерно на четвертый день пребывания обнаружилось отсутствие газа. Может это случилось во всем доме, я не выяснял.
Комбинированная плита имеет возможность готовить на электрическом блине.

Однако эта возможность, видимо, хозяевами не была реализована. Блин не грел.
Подогрев воды зависит тоже от газа. В частности, от вот этого котла или колонки.

Судя по разветвлению коммуникаций это устройство также греет и радиаторы отопления.

Погода в конце октября в Ереване теплая, около двадцать градусов, необходимость в отоплении не было. Для обеспечения комфортного температурного режима в зале установлена сплит система. Функционирование ее я не проверял.

В городе воды более чем предостаточно, причем приемлемого качества. И было удивительно ощущать слабые струи ее из лейки душа на своем теле. А после того, как пропал газ, она еще была холодной.
Еду мы в апартаментах особо не готовили. Днем пропадали в городе или на экскурсиях, обедали и изредка ужинали в кафе и ресторанах. К вечернему и утреннему чаю покупали разные вкусняшки.
Однако и, чай приготовить было немного проблематично. Так как чайник был раздолбанный и протекал.

Приходилось кипятить воду наблюдая за его работой, чтобы своевременно предотвратить возможные последствия короткого замыкания. А сам чайник держать в тарелке, чтобы не залить кипятком окружающее пространство на столе.
Несколько раз в вечернее время на недлительное время пропадало электричество. Но было это по всему дому.
Для стирки в санузле №1 установлена автоматическая стиральная машина. Работала нормально.
К посещению Армянского театра оперы задумал погладиться. Но перед этой процедурой пришлось сначала заняться чисткой утюга.

Более- менее исправно функционирующим электрическим прибором был телевизор. Но от пульта он почему-то не включался.

Надо сначала включить его с помощью кнопки на задней панели. Приставка к телевизору показывает много каналов (точно более шестидесяти), в том числе и российские.
Приставка также обеспечивала устойчивый и быстрый интернет.
Обращаться по поводу всех вышеуказанных недостатков к хозяину желания не было только по причине того, что некогда было этим заморачиваться. Вечером хотелось посидеть вдвоем. Утром позавтракали, и вперед на экскурсию. А в дневное время не хотелось, чтобы кто-то без нас приходил в квартиру.
Не смотря на то, что дом находится рядом с оживленной трассой, спалось в нем хорошо. Шум проезжающего транспорта слышен был, изредка ощущалась вибрация от проходящего под домом метро, но спать они не мешали, может из-за того, что к концу дня находившись по Еревану и наездившись по экскурсиям мы спали без задних ног. Спать дико скрипящий паркет в спальне №2, где мы ночевали. Если ко-то из нас вставал ночью, то другой от этих громких и жутких скрипов просыпался. Вполне возможно просыпались и соседи снизу.
За апартаменты я платил примерно тысяча семьсот рублей в сутки. Если разделить на двоих, то получится меньше тысячи рублей с человека в сутки. Думаю апартаменты подойдут для большой компании. В пересчете на человека все неудобства этой квартиры будут с лихвой окупаться дешевой ценой за проживание.
Для нас на фоне общей удовлетворенности поездкой в Армению все эти проблемы с водой, газом и электроприборов существенного негатива не вызвали. Но при повторной поездке в столицу Армении я их не забронирую.
К положительным аспектам апартаментов "Next to presidential" отнесу хорошее расположение и большую площадь.
К недостатки- отсутствие газа, и, как следствие, отсутствие горячей воды и возможности приготовления пищи.