Хочу рассказать о нашем опыте замены полов в квартире. Надеюсь, он будет кому-то полезен.
Мы решили поменять полы в двух комнатах (20 и 9 кв. м), ещё в прихожей и в коридоре, их суммарная площадь составляет около 35 кв. метров. Старые полы (те, которые были сделаны при строительстве дома около 40 лет назад) представляли собой маленькие деревянные паркетинки размером 2,5 на 15 см, ровными рядами приклеенные к основанию. Основание – это деревянные брусья примерно 5 на 5 см в сечении, уложенные на бетонное перекрытие параллельно друг другу. Со временем паркетинки начали отклеиваться, кое-где пол проседал и сильно скрипел. Частично пол был попорчен предыдущими собственниками квартиры. Так что вопрос замены назрел.
Прежде всего, мы определились с материалом покрытия нового пола – выбрали ламинат – нас он устраивал как с эстетической, так и с экономической точки зрения. В магазинах ассортимент ламината очень большой, на любой вкус и кошелек.
Нас очень волновала проблема освобождения помещений от мебели, так как в большой комнате у нас стояли несколько шкафов, было крайне нежелательно их разбирать для выноса в другое помещение.
Приглашенный консультант-замерщик из фирмы «Руки из плеч» предложил единственный вариант выполнения работ – удаление старого пола до бетонного основания, устройство наливного пола, укладка на него ламината. Этот вариант предусматривал полное удаление мебели, даже предлагали разборку и сборку мебели силами фирмы. Ориентировочно назвали общую стоимость работы 200 тыс. рублей и длительность примерно 10 дней. Вызов замерщика бесплатный.
В интернете мы нашли другой способ замены пола – методом сухой стяжки, он также широко применяется. Пригласили консультанта-замерщика из другой фирмы – «Ровный пол», он подтвердил, что этот способ позволяет заменить пол в одной части комнаты, затем перенести туда мебель и заменить пол в другой части. Мы решили, что такой вариант нам подходит и стоит воспользоваться услугами именно этой фирмы.
Когда определились со сроками ремонта, позвонили в фирму, нам прислали договор и смету по электронной почте. По стоимости выходило на 20-25% меньше, чем в варианте с наливным полом, по срокам – 5-6 дней. Единственное условие – те шкафы, которые мы оставляем в комнате, должны быть пустые и без стеклянных дверок и полок. Работа разбивалась на 2 этапа: 1 этап – большая комната, 2 этап – всё остальное.
К назначенному сроку мы подготовили большую комнату – частично вывезли содержимое шкафов, частично упаковали в коробки и сложили их в маленькой комнате. Картонные коробки «для переезда» продаются в ОБИ, в Леруа Мерлен. Некоторые предметы мебели - диван, кровать и стол -разобрали на составные части, чтобы максимально плоско их поставить «на ребро». Кое-что вынесли на балкон.
Ламинат купили в ОБИ – выбрали Egger Дуб Брукс медовый, 33 класс, толщина 8 мм, производство Германии (так было написано на ценнике в магазине). Качество хорошее, монтажникам ламинат тоже понравился. Правда, на одной дощечке впоследствии мы обнаружили брак – белое пятно диаметром 6-7 мм.
В ОБИ мы купили и подложку – листовую, из пенополистирола, толщиной 3 мм. При покупке эти материалы мы не забрали сразу, а заказали их доставку на день, предшествующий началу ремонта. Сервисная служба ОБИ сработала отлично, привезли в срок и то, что нужно. Можно покупать материалы с запасом, по окончании, если остался излишек, его можно сдать, деньги возвращают сразу. Упаковка должна быть целая.
В первый день два монтажника пришли около 10 часов утра, сразу включились в работу – начали пилой-болгаркой резать пол на куски размером примерно 1 х 1,5 м и сразу выносить их из квартиры. В это время дверь на лестничную площадку держали открытой, перекрывая выход из соседней квартиры. Хорошо, что соседка не возмущалась.
Во время удаления старого пола образуется ОЧЕНЬ много пыли, она оседает на всех поверхностях, во всех помещениях. В эти дни было жарко, монтажники открыли двери на балкон, так что пыль и туда попала.
Поэтому я советую как можно более герметично закрыть все щели, если вы не хотите после окончания работ потратить несколько часов на удаление пыли. Мы шкафы, оставленные в комнате, закрывали пленкой, но при первой же их перестановке пленка была сорвана и в дальнейшем не использовалась. Кстати, старые полы были сразу сняты со всей комнаты, и шкафы встали на бетонное основание. С самого большого и тяжелого шкафа ещё и сняли дверцы.
Потом куски старого пола и мусор (его собрали в мешки), спустили на лифте вниз, составили в кучу у входа в подъезд. В середине дня приехала машина – привезла материалы (сухую засыпку в мешках и плиты-основания пола), другая машина вывезла мусор. Нам пришлось самим подмести на лестничных площадках нашего и первого этажа, в лифте и у входа в подъезд.
После удаления старого пола обнаружилось, что бетонное основание очень неровное, перепад высоты составляет несколько сантиметров. Встал вопрос – до какой высоты делать засыпку. Если поднять высоту – понадобится больше засыпки, её нужно будет довезти. Мы решили, что высота должна быть минимально возможной – и правильно решили, так как в самом конце работы получился более высокий уровень (по сравнению с прежним) в коридоре, внутренняя входная дверь практически встала на пол без зазора.
Кстати, старый пол в квартире был с уклонами, хотя визуально это не было заметно, только с прибором можно было обнаружить. В большой комнате у окна после замены пол стал ниже примерно на 3 см, на выходе из комнаты (на расстоянии примерно 4 метра) – ниже всего на несколько миллиметров. Всё-таки и на этот раз пол имеет небольшой уклон, это легко проверяется брусковым уровнем.
Теперь другая проблема появилась - скорее всего, придется заменить наличники, они не доходят до пола – выглядит некрасиво. Под дверями в комнаты щели увеличились некритично. Это я немного вперед забежала.
После засыпки пола сухой смесью (это мелкий керамзит размером 1-2 мм) уложили плиты ГВП во всей комнате, при этом ещё раз переставили шкафы. Укладка производится с помощью «маяков» (это специальные металлические брусья). По этим плитам уже можно ходить. На этом работы первого дня были закончены.
Во второй день произвели укладку подложки и ламината, крепление плинтусов. Плинтуса мы покупали накануне, посоветовавшись с монтажниками и посчитав необходимое количество. В конце два плинтуса оказались лишними, мы их сдали в ОБИ.
Плинтус мы выбирали по цвету, к нему нужно было купить дополнительные элементы – внутренние и наружные углы, соединители, боковые заглушки. Купили плинтус ПВХ польской фирмы Profi, а наружных углов в магазине не оказалось, смотрели по сайту ОБИ – тоже не нашли. Пришлось на строительном рынке искать подходящие. Оказывается, ассортимент материалов, продаваемый в ОБИ, совершенно не пересекается с ассортиментом, представленным на рынке, но замену найти вполне реально.
Пока мы занимались поиском нужных деталей к плинтусам, нам сообщили, что оставшуюся часть работы (2 этап) будет выполнять другая бригада, хотят уложиться в один день. Не сказать, что мы этому были рады – тех монтажников, которые работали, мы уже узнали в деле, они действительно профессионалы. А каких новых пришлют, вдруг плохих?
К 15 часам работа в большой комнате была закончена, вторую половину дня мы потратили на переноску вещей и разобранной мебели из одной комнаты в другую.
На следующий день приехали двое новых работников – один из них – с опытом работы, а второй – просто на подхвате, не специалист. Вскрыли старые полы – и обнаружилось, что в этой части квартиры деревянные брусья (лаги) лежат на расстоянии 30-40 см, к ним прибиты поперек рейки типа вагонки, а уже на них наклеены паркетинки. И всё пространство между лагами засыпано строительным мусором. Вот такие находчивые были советские строители – зачем мусор выносить, если можно его спрятать?
Очень много времени заняла уборка этого мусора и его вынос, естественно, опять дверь квартиры была нараспашку, везде пыль и грязь, начиная с квартиры и заканчивая площадкой у входа в подъезд.
К концу дня только успели уложить плиты ГВП, а ламинат уже укладывали на следующий день. Да не заметили, и одну доску ламината уложили с дефектом – белым пятном, это обнаружилось много позже, когда стали с пола сметать опилки от резки ламината. Место очень заметное, на проходе. Вопрос стоял – чуть ли не всё, что уложили, разбирать, так как доска с дефектом была уложена в начале работы, и вынуть её просто так не позволяли замки. Приняли такое решение - сделать один распил прямо по замку на входе в комнату. Вынули 2-3 соседних доски и заменили дефектную.
В общем, этот монтажник по уровню квалификации оказался похуже двух первых. А уж помощнику его ещё учиться и учиться.
Итог такой – работу сделали за 4 дня, заплатили мы около 125 тысяч рублей, за работу деньги отдавали поэтапно – за демонтаж, за материалы, за укладку. Платили наличными и брали расписку. Первоначально договор нам прислали по эл. почте – отдельно на каждый этап, и только в последний день работы передали окончательный вариант с подписью и печатью, и этот договор уже был один, общий. Не нравится такой подход – сначала работа, потом договор, но мы не стали «идти на принцип».
На ламинат, подложку и плинтуса мы потратили ещё около 28 тысяч рублей, думаю, это разумные траты, близкие к минимуму, можно было и более дорогие материалы купить (если деньги девать некуда). Теперь пол ровненький, гладкий, не скрипит, не проваливается, смотришь на него – и душа радуется.
Пару дней после ремонта занимались сборкой разобранной мебели, её отмывкой от пыли и расстановкой. Постепенно перевезли и разложили все вещи по своим местам.
Как гласит народная мудрость – ремонт нельзя закончить, его можно только приостановить. Так и нам ещё предстоит кое-где установить порожки, закрыв нарушенные стыки, зашпаклевать обнажившийся фрагмент стены, заменить или нарастить наличники дверей.