В нынешней ситуации накопить на квартиру, рабочая честно- невозможно! Поэтому 3 года назад нами было принято решение, что будем брать ипотеку. Долго считали, думали, решали и собирали первоначалку. На это ушел почти год и вот наконец когда мы морально подготовились к этому бремени начались поиски банка, который нам ее одобрит. Как оказалось, мне трудоустроенной в 2 компаниях получить ипотеку не так просто- большинство банков мне просто отказывали, один выдал крошечную сумму, на которую можно было бы купить только однушку на окраине города и только ВТБ одобрили мне даже большую сумму под 9,5%, да и первоначальный взнос у нас был всего 10%, поэтому данному одобрению были несказанно рады.
Оформление документов конечно же заняло целый день- пока в банк, потом к застройщику, потом в МФЦ... нервных моментов конечно же было много- берем такую сумму с немаленьким платежом, да еще и в строящемся доме... сплошной стресс. Сейчас конечно все кажется таким легким и обыденным- к ипотечным платежам уже привыкла, все правила знаю, поэтому главная задача вовремя страховаться и платить.
С платежами все просто- забрасываешь деньги на специальный счет и в течении суток они списываются в счет долга. Платеж у нас с 15 по 18 число,

что тоже очень удобно, если вдруг 15 забыла оплатить никаких санкций не будет.
А вот со страхованием конечно не все так легко и просто. Среди нескольких страховых компаний нашла 2 самые дешевые и пришлось жизнь страховать в одной компании, а имущество в другой, но банк относится к этому нормально и список страховых довольно большой, поэтому есть поле для выбора.
Приложение мне очень нравится- очень информативное и простое. Бывают перебои в работе, но это увы беда всех банков, поэтому смирилась с этим. Мне очень нравится, что видна сумма оставшегося долга и всегда можно посмотреть график платежей тут же в приложении

суммы у нас одинаковые каждый месяц, но зайдя в платеж можно увидеть сколько в этом месяце спишется процентов, сколько основной долг. Долг это моя трагедия- платим ипотеку уже 2 года и выплатили менее 50 тысяч, зато процентов каждый месяц платим 85% от суммы. Конечно у нас большой срок кредитования и мы этом понимаем, но сумма переплат, если не сможем закрыть ее досрочно будет 3,5 млн- такая себе математика конечно, но- когда-то это будет полностью наша квартира- все лучше, чем снимать всю жизнь.
Через 1,5 года, придя в банк я случайно спросила про уменьшение ставки, мне сказали, что могут сделать рефинансирование- беру новую ипотеку и новой гасят старую, но это меня не устроило- это новые страховки и % ставка была неизвестна, поэтому отказалась от этой идеи. Спасибо компетентным сотрудникам, которые настояли на том, чтобы я просто оставила заявление в банке на снижение ставки и это не новая ипотека, а именно снижение по действующей. И УРА!- через 3 недели мне пришло смс- ваша % ставка уменьшена, с новым графиком платежей вы можете ознакомиться в приложении.
Ставку уменьшили на 1% и в пересчете на 25 лет планируемой ипотеки мы не переплатим более 300 тыс!
Негативного отношения к банку за 2 года платежей у меня не появилось- все отлажено, быстро, сотрудники помогают, сложностей с получением справок или иных документов тоже нет, поэтому платим дальше.