Приобрел участок в поселке Green Forest Club, входящий в группу Green Forest от этого же застройщика/владельца в 2023 году.

При покупке участка, менеджер рассказывала о том, как будет развиваться инфраструктура, как будут облагораживаться общие территории, что на въезде будет размещен пляж и два озера - для купания, с мангальной зоной и второе, с оборудованными пирсами для рыбалки (до сих пор эта информация отображается на сайте).

Также обещались к концу 23 года асфальтированные дороги по всему поселку, чего не случилось даже к лету 2024 года (фото приложено). К концу 2024 года начались работы по асфальтированию, но не были завершены.

Вместо обещанных озер для купания и рыбалки, имеем дикие озера, никак не облагороженные (фото прилагается - найдите тут Пляж, беседки для BBQ и пляжный волейбол, как обещает их сайт)

"Родниковое озеро" довольно грязное (фото приложено). Частично - природный мусор в виде ила, водорослей, который не чистится, частично - мусор от самих отдыхающих.

Кстати, про отдыхающих. Изначально, при продаже, обещали видеонаблюдение. охрану и закрытый поселок - это и стало одним из ключевых факторов для выбора поселка, так как важна безопасность детей.

На деле, в поселок имеют доступ все, кто ни попадя, поскольку Обслуживающая компания заключила какой-то договор с местными жителями, и они все имеют доступ к поселку.
Среди соседей уже были зафиксированы действия лиц, не проживающих в поселке:
- кража мусорного бака
- загрязнение озера пенопластом
- драка

И получается, что те, кто платили за участок 5+млн рублей, имеют те же самые привилегии (точнее, даже меньше), чем жители окрестных поселков и деревень.

А вот если Вы сами собственники участка - Вас просто так не пустят к СЕБЕ же на участок, если Вы, например, не поставили забор в соответствии с регламентом Обслуживающей компании. А требования к забору у Обслуживающей компании такие, что ни одна другая компания не способна их выполнить, из-за обязательства применения кирпича, который более не выпускается. Интересно, как такое предписание оценила бы Федеральная Антимонопольная служба. Ниже только ЧАСТЬ требований

Поэтому ВСЕ, кто планирует здесь купить участок - будьте готовы к тому, что вы либо будете обязаны приобретать услуги у ОК по цене, в несколько раз превышающей рыночную, либо Вас не пустят на Ваш же участок.

Отдельно стоит отметить КАЧЕСТВО услуг, которые предоставляет ОК - в поселке регулярно наблюдаются перебои с электричеством, с водоснабжением, а также постоянно пропадает Интернет.
А провайдер здесь только один - МКС Телеком. Ниже скриншоты из приложения, где постоянно "радостные новости".

Также фото входного напряжения (при таком может выйти из строя техника!):

Кстати, если изучить договора и документацию из открытых источников, станет понятно, что договор у жильцов с ТСН Мышенское, а оказывается это пустышка, у которой нулевой баланс (можно проверить в открытых источниках). При этом вся "собственность ТСН" юридически является собственностью владельцев поселка, а не ТСН. Естественно, никаких отчетов о расходовании средств, владельцам участков не предоставляется.

Учитывая все вышесказанное, всех желающих приобрести здесь участок - прошу глубоко задуматься, ведь:

-Из-за проблем с электричеством и Интернетом, Вы не сможете здесь работать
-Из-за доступа на территорию поселка лиц, не проживающих в поселке Ваши дети не будут в безопасности
-Из-за действий ОК, Вы сами никогда не будете уверены в том, что произойдет завтра, поскольку ТСН не владеет дорогами и КПП в поселке, и в любой момент владелец может распорядиться им как угодно, например, запретить Вам доступ к Вашему же участку.