Для начала надо определиться из какого материала и в какое время года вы будете строить свой дом или баню, и из какого материала. Например если строить осень или зимой (когда погода еще позволяет и на улице до -20 градусов) то работа бригады строителей будет стоить процентов но 20 меньше, так как заказов в это время не так много и бригада торопиться не будет и построит все не впопыхах, а спокойно не торопясь ну разве что мороз их будет подгонять. Да строй материалы стоят зимой гораздо дешевле так как нет такого ажиотажа как летом, когда все сметают на строй базах. А если вы решили строить дом или баню из дерева, то у вас есть возможность заказать зиний брус, а он гораздо дешевле и в нем гораздо меньше влаги, чем в летнем, так же зимний брус гораздо белее и его гораздо меньше ведет, и все процессы в дереве приостановлены и дерево себя на зиму законсервировало, да и плотность зимнего бруса выше что лучше сказывается строении. Так же надо сразу продумать куда приедет машина с материалом и чтоб рабочим по возможности пришлось меньше его таскать, что тоже стоит денег. Очень сильно на стоимость влияет так же проект деревянного дома или деревянной бани, например если деревянный дом будет прямоугольной формы то материала уйдет меньше, да и сложность работы будет меньше ведь рабочим надо меньше будет пилить и стыковать брус. Так же от от формы деревянного дома зависит на сколько он будет быстро нагреваться и как долго будет держать тепло, а это все отразится на стоимости отопления деревянного дома зимой, осенью и весной. В моей практике например был случай ко мне обратился заказчик со своим проектом загородного деревянного коттеджа и попросил его оценить, коттедж конечно был красив, но не совсем рационален так как там была два эркера, и при расчете выяснилось что этот дом обойдется заказчику в 8 миллионов, я конечно же поинтересовался в курсе ли заказчик что строительство деревянного коттеджа с 2 эркерами обойдется заказчику в довольно не малую сумму, так как увеличиться расход материала сложность и сроки работ самое главное ему надо будет каждый месяц нести дополнительные расходы на отопление и если весь дом можно было отапливать одним катлом и это стоило около 8000 руб. в месяц, то с учетом эркеров расходы уже были около 12000 руб. И когда я предложил немного изменить проект и его оптимизировать, заказчику стало очень интересно что я ему предложу и наскока это будет выгодно и скока он сэкономит. Его удивлению не было предела когда его проект я оценил в 8000000 при его площади 140 квадратных метров, а доработанный мной проект оценивался в 620000 так мало того он еще и по площади вышел 165 квадратных метров, заказчик был конечно довольно обеспеченный, но получить деревянный дом большей площади и за меньшие деньги было довольно заманчиво и он согласился. Более подробно об этом можно прочитать на http://moydomspb.ru/