Мы с мужем задумались о расширении жилплощади.
Как и все, наверное, кто решает вопрос с жильем, вариантов не особо много: либо покупка недвижимости на этапе строительства, либо вторичка.
Выбрали второй вариант, потому что надежнее, да и дешевле, если сравнивать с ценами на строящееся жилье на высокой стадии строительства.
Скопили денег на первоначальный взнос по ипотеке и стали выбирать.
И вот по одной из квартир, которую мы присмотрели, риелтором был представитель компании "Миц-недвижимость".
Вообще... я хочу сказать, что все агенты, с которыми я столкнулась при выборе квартиры (не только от этой компании), вообще работать не хотят. По крайней мере у меня такое впечатление.
Например, естественно, что мы квартиры смотрели в свободное от работы время: т. е. вечерами и по выходным. И где-то половина риелторов нам говорила "мы вечером не можем и по выходным тоже, давайте днем".
Я, конечно, извиняюсь, но клиент всегда прав, и я не собираюсь отпрашиваться с работы и терять при этом зарплату, чтобы посмотреть квартиру
Но с представителем Миц-недвижимость все-таки удалось договориться на вечерний просмотр.
Мужчина был достаточно вежлив, все показал в квартире.
Но у этой квартиры была одна особенность, дело в том, что ее на продажу выставлял банк ВТБ, у которого она была в собственность по судебному решению (не выплатили кредит, который брали под залог этой квартиры).
Квартира нам понравилась, удобный район, сама квартира тоже в нормальном состоянии, не требуются вложения в капитальный ремонт.
Но ипотеку на эту квартиру надо брать только в ВТБ (об этом расскажу позднее).
И вот тут получилось так... банк предлагает сниженную ставку при покупке недвижимости с витрины залогового имущества (как эта квартира), поэтому я сразу это отметила в анкете и написала адрес квартиры.
Через несколько дней мне позвонила ипотечный менеджер и сказала, что в ВТБ знать никто не знает о том, что нашлись покупатели на эту квартиру (в этом случае квартира снимается с продажи). Поэтому мне надо сначала надо написать заявление, что я эту квартиру собираюсь покупать, чтобы ее сняли с продажи, а только потом уже будут рассматривать мою заявку на ипотеку.
Все бы хорошо. Вот только это заявления я писала! И отправила его риелтору. Причем писала это заявление на несколько суток раньше, чем мы пошли в банк, чтобы заявление на ипотеку оформлять.
Начала звонить риелтору. Он сказал, что он это заявление не отправил, потому что его надо отправлять уже после того, как мне ипотеку одобрят.
В результате, из-за того, что риелтор вовремя мое заявление не отправил, квартиру купил другой покупатель.
Я считаю, что в данной ситуации налицо непрофессионализм риелтора из-за которого мы не смогли купить квартиру.
А мы с мужем из-за него потеряли достаточно большое количество времени и нервов потратили тоже порядком.
Конечно, по одному представителю компании сложно судить о всем агентстве, но больше у меня нет желания сталкиваться с этим агентством.