Пытаясь найти информацию на Отзовике, не обнаружила отзывов об одном из застройщиков Подмосковья - компании Гранель, хотя компания известна в нашем регионе, активно рекламируется, но самое главное: в отличие от других горе-застройщиков - всё-таки реально строит (!) дома, что для меня крайне важно, ведь никому не хочется остаться "обманутым дольщиком". А тут я сама лично по новым домам ходила, заходила в свежевыкрашенные подъезды, видела свежеиспечённые квартиры... Не скажу, что круто, в основном это эконом-класс. Но приемлемо.
И теперь, поскольку я изрядно поездила по объектам этого застройщика, подыскивая объект инвестирования ближайшим родственникам: съездила на объекты "Государев дом" в д. Лопатино (около Видного), к станции Валентиновка ("Театральный парк", около г. Королёв), в Балашиху (объект "Новая Алексеевская Роща"), чуть-чуть не доехала до "Императорских Мытищ", то уже составила своё предварительное мнение о этой компании и готова представить его Вам.
Названия объектов компании, надо сказать, забавные, даже скорее - неординарные и потому запоминающиеся. Пусть они не соответствуют действительности, это уже не важно. Главное - назвать. Вы же знаете, "как вы судно назовёте, так оно и поплывёт"! Тот же самый Государев дом - оказалась "Тьма таракань", а поскольку мы "положили глаз" именно на этот объект, как самый близко от нашего проживания находящийся, то были в этом месте и днём, и ночью. Поле, прилегающее к деревне: общественного транспорта днём с огнём не дождёшься, если повезёт - приедут дорогущие (за 60 руб.) и набитые гастарбайтерами маршрутки, рядом полоска леса - дикого и непролазного, а посреди застройки, вблизи жилых домов, идёт линия ЛЭП. Нехилая такая ЛЭП и поди неполезная для здоровья проживающих, не хотела бы я ей облучаться. А как только потемнеет, в 19 ч вечера, здесь вообще мрак. Вдоль дороги (а это неширокое, в одну полосу Расторгуевское шоссе) пешеходных тротуаров нет, приходится идти по проезжей части на свой страх и риск, и самое неприятное: ни одного фонаря, освещение - только фары проезжающих машин. Вот Вам и "Государев дом". Круто! Не думаю, что государь так жил. А это всего 5 км от территории Москвы, от МКАД.
Ну да ладно, не буду придираться к объектам компании и проводить экскурс по ним, так как мы свой выбор уже сделали, выбрав пусть не самый ближайший от нас объект компании, не самый удобный по транспортной доступности, но выбрали. "Клюнув" на акционную цену, которая выставлялась "Гранелем" во время проходящей регулярно, раз в полгода, выставки недвижимости в ЦДХ. Цена оказалась подходящей, во всяком случае не обременяющей родственников кредитами и ипотеками, это оказалось решающим фактором.
И вот мы в офисе компании, заключаем договор (ДДУ). Всё по закону 214-ФЗ, как и положено. Особенно удобен для покупателя-инвестора порядок расчета в этой компании. Сначала заключаешь договор, уплатив предварительно небольшую сумму (за бронирование квартиры 10 тыс. р. и за регистрацию в Регистрационной палате 30 тыс. р.), потом договор месяц регистрируется в местных органах, а покупатель только потом рассчитывается по окончательной сумме платежа за новостройку. За этот месяц можно как раз деньги пособирать (с родственников:)), обменять (если они в валюте), обдумать (откуда взять недостающие). Месяц "передышки" - это очень удобный срок. Не то, что у некоторых компаний, у которых надо оплатить стоимость квартиры за 3 дня сразу после бронирования квартиры, иногда даже "до" регистрации договора в Регистрационной палате (такие условия есть у ГВСУ, ДСК-1, ПИК и других). Вот сразу за 3 дня "вынь и положь" миллионы, а у всех ли на руках (или под матрасом) есть сразу такая сумма? В таких случаях у меня сразу сомнения - а зарегистрируют ли они договор? А вдруг тут какой-то подвох? В общем, мне условия оплаты у "Гранеля" подошли как нельзя лучше, к тому же у компании есть также возможность рассрочки платежа, растягивания его ещё на 3-7 месяцев и более, но, увы, стоимость квартиры при этом уже становится выше.
Находится центральный офис компании "Гранель" в центре, на самом её сердце - Тверской улице, в бизнес-центре Чайка. Ну что тут скажешь - центр Москвы.

Выходишь из метро: везде красивая подсветка, старинные здания, улица благоустроена (недавно на Тверской высадили деревья, сделали лавочки, отреставрировали памятник Пушкина). Красотища!
И вот уже приближаемся к офису "Гранеля". Вот за этой дверью... творятся чудеса.

Правда это всего лишь чудеса мастерства менеджеров и продавцов компании работать с покупателем. Но всё же. Хочу отметить, что договор ДДУ у компании - безукоризненный, всё чётко прописано, с цифрами, чертежами и сроками проплаты и передачи объекта. Никаких нареканий!
А вот и сам офис "Гранеля". Светлое помещение, чисто, комфортно.

На полочках стоят грамоты и достижения компании в нелёгком деле строительства подмосковной недвижимости. Главное - правильно позиционировать себя. И не важно, что в регионе много других застройщиков, причём гораздо более именитых и крупных. "Главный" - и всё тут:)

Вот "Золотой знак" надежного застройщика за 2015 год. А на дворе уже 2017-ый. Хотелось бы надеяться, что и в 2018, когда покупателям нужно уже будет получать ключи от своей недвижимости, то есть через год, "Гранель" ещё не "сдуется" и по-прежнему останется надёжным застройщиком.

В офисе компании стоит кофемашина, где посетители могут побаловать себя чайком-кофейком,

улыбчивые и вышколенные секретари - девушки в стильных алых платьях-коконах, подчёркивающих стройные фигурки (эх, пилоток им ещё не хватает, были бы на стюардесс похожи:)),

стенд с литературой и... терминал банка МКБ для оплаты. Конечно же, как без него вносить предварительные платежи? Кто имеет деньги, тот и правит миром. Терминал - вот кто здесь самый главный:)

К сожалению, удобные светлые диванчики - это только для ожидающих очереди, а уже для совершающих сделку - предназначена страна Зазеркалья. Вернее - застеколья. Вот за этими прозрачными стёклами и оформляются сделки. Это переговорные. Их много - 4 с одной стороны зала, и с другой столько же.

Мне в офисе компании Гранель понравилось - сам по себе офис светлый и презентабельный, менеджеры вежливы, секретари на ресепшн приветливы и даже помогают произвести оплату на терминале клиенту, литература и места для ожидания с кофемашиной - в наличии, договор ДДУ - прозрачный и понятный. Так что сделки здесь совершаются легко и быстро, тем более когда объект приобретения клиентом уже выбран.
Что ж, желаю Гранелю и дальнейшего процветания - новых наград, новых радующих глаз покупателя объектов и ещё долго оставаться на плаву. Хотя бы ещё годик. Ведь нам надо успеть получить в собственность строящуюся квартирку:)

А всем своим читателям желаю новых удачных, радующих глаз приобретений! И главное - встречи только с надёжными, проверенными продавцами. Хорошо, когда есть выбор:)