Отзыв: Ипотека Газпромбанк - Очень достойное и качественное оказание услуги.
Достоинства: Доступность, короткие сроки, доброжелательность.
Недостатки: дополнительные документы к представленным, подтверждающие основные документы
Приветствую!
Решил мой брат купить квартиру в ипотеку. А так как не особо грамотен в бумажных делах, оформил на меня генеральную доверенность и пошла я ветром гонимая в банковские дебри. Выбрала три банка. Про 2 первых промолчу, отзыв о 3 банке АО "Газпромбанк".
Очередь к менеджеру составила 5 минут моего времени. Прием и оформление заявки минут 10. Ожидание предварительного одобрения 1 сутки.
Далее, поиск квартиры и определение суммы за ее приобретение еще 1 сутки. Отказалась от услуг агенства недвижимости и юриста, ибо дорого, да и квартира покупалась по-соседству, собственника знали и все его генеалогическое дерево тоже. Оформили сами предварительный договор купли-продажи.
Все принесла в банк. Мне выдали перечень необходимых документов на покупаемую квартиру, с указанием аккредитованных банком организаций для их получения. Это очень помогло в экономии времени и бюджета. Я прозвонила все представленные организации, выбрала те, которые брали наименьшую плату за предоставление актов, оценок и страховок. Сбор всех документов занял 4 дня. Все сдала в банк. Через 2 дня от банка получила приглашение для получения окончательного ипотечного договора и проведения окончательной сделки. После регистрации собственности, естественно с обременением, получены все необходимые выписки и договора.
Что меня смутило:
1. Банк требовал нотариальное подтверждение, что мой брат не состоит в браке на момент сделки. Зачем? Если есть свидетельство о разводе, в паспорте тоже есть отметка.
2. Пришлось доказывать и предоставлять документы, что он не платит алименты, хотя были предоставлены постановления суда, о том, что ребенок проживает с ним, ребенок прописан с ним на одной территории и справка о составе семьи тоже: он и ребенок. Это было лишним беспокойством и тратой времени.
Что порадовало:
1. Расчет ежемесячной оплаты был сведен к нужному минимуму, срок ипотеки соответственно тоже.
2. Предупреждение банком продавца о том, что стоимость квартиры меньше кадастровой, что может привести к уплате дополнительного налога от продажи. Учитывают интересы обоих сторон и предупреждают о последствиях.
3. Быстрое оформление всех необходимых документов. Все заняло 10 дней.
4. Экономия, за счет отказа от услуг юриста и АН, т. к. все понятно излагали и объясняли, что и где взять.
5. Доброжелательность и помощь менеджеров.
Рада буду, если вам пригодится мой отзыв. Успеха всем!
Решил мой брат купить квартиру в ипотеку. А так как не особо грамотен в бумажных делах, оформил на меня генеральную доверенность и пошла я ветром гонимая в банковские дебри. Выбрала три банка. Про 2 первых промолчу, отзыв о 3 банке АО "Газпромбанк".
Очередь к менеджеру составила 5 минут моего времени. Прием и оформление заявки минут 10. Ожидание предварительного одобрения 1 сутки.
Далее, поиск квартиры и определение суммы за ее приобретение еще 1 сутки. Отказалась от услуг агенства недвижимости и юриста, ибо дорого, да и квартира покупалась по-соседству, собственника знали и все его генеалогическое дерево тоже. Оформили сами предварительный договор купли-продажи.
Все принесла в банк. Мне выдали перечень необходимых документов на покупаемую квартиру, с указанием аккредитованных банком организаций для их получения. Это очень помогло в экономии времени и бюджета. Я прозвонила все представленные организации, выбрала те, которые брали наименьшую плату за предоставление актов, оценок и страховок. Сбор всех документов занял 4 дня. Все сдала в банк. Через 2 дня от банка получила приглашение для получения окончательного ипотечного договора и проведения окончательной сделки. После регистрации собственности, естественно с обременением, получены все необходимые выписки и договора.
Что меня смутило:
1. Банк требовал нотариальное подтверждение, что мой брат не состоит в браке на момент сделки. Зачем? Если есть свидетельство о разводе, в паспорте тоже есть отметка.
2. Пришлось доказывать и предоставлять документы, что он не платит алименты, хотя были предоставлены постановления суда, о том, что ребенок проживает с ним, ребенок прописан с ним на одной территории и справка о составе семьи тоже: он и ребенок. Это было лишним беспокойством и тратой времени.
Что порадовало:
1. Расчет ежемесячной оплаты был сведен к нужному минимуму, срок ипотеки соответственно тоже.
2. Предупреждение банком продавца о том, что стоимость квартиры меньше кадастровой, что может привести к уплате дополнительного налога от продажи. Учитывают интересы обоих сторон и предупреждают о последствиях.
3. Быстрое оформление всех необходимых документов. Все заняло 10 дней.
4. Экономия, за счет отказа от услуг юриста и АН, т. к. все понятно излагали и объясняли, что и где взять.
5. Доброжелательность и помощь менеджеров.
Рада буду, если вам пригодится мой отзыв. Успеха всем!
| Время использования | 2018 |
| Стоимость | 12000 ₽ |
| Год посещения | 2018 |
| Страна | Россия |
| Регион (край, область, штат) | Ростовская область |
| Район | городской округ Ростов-на-Дону |
| Город или поселок | Ростов-на-Дону |
| Общее впечатление | Очень достойное и качественное оказание услуги. |
| Моя оценка | |
| Рекомендую друзьям | ДА |
Комментарии к отзыву2
Брал ипотеку в прошлом году, на сайте была реклама 10,1%, в кредитном договоре подписал 10,41%. Страхование жизни заставляют оплачивать чуть ли не за месяц до фактической оплаты 100% застройщику. Самый ужасный момент: в графике платежей к кредитному договору одна дата, после оплаты застройщику 100% график сместили на 5 дней раньше, и сказали новый график подписывать не нужно, платите по нему чтобы не образовались ПЕНИ. Когда подходит следующий год оплаты по страхованию никто не уведомляет что нужно пролонгировать, подозреваю что потом насчитают пени. Закрепленный менеджер отсутствует, нужно делать запрос через сайт или идти в офис. В будущем планирую сделать рефинансирование и завершить работу с данным банком!!!