Бронировала этот гостевой дом через букинг, критериями поиска были близость к морю, чтоб был свой сан узел и конечно не хлев какой-то и адекватная цена. В общем их множества предложений остановилась именно на этом. Вообще я думала, что забронировала гостиницу, а на самом деле это гостевой дом. Вообще этот гостевой дом представляет из себя 5-этажный жилой комплекс с одноименным названием Сан-Марино, сами номера представляют из себя мини квартиры которые были выкуплены разными хозяевами и теперь сдаются отдыхающим, при чем на одном этаже может быть номера которые принадлежат разным хозяевам. Есть там и квартиры где люди живут постоянно.

Гостевой дом располагается в районе Чкалово что между Адлером и Сочи (ближе к Адлеру). Район представляет из себя хаотическую застройку частного сектора. При чем некоторые дома стоят настолько близко что от окна одного дома до другого реально метр. Я не знаю куда смотрят пожарники этого города, но то, что это не нормально очевидно и обычному обывателю... И не дай Бог случится инцидент. Вообще из-за этой хаотической и частой застройки очень мало зелени в районе, практически один камень, одни дома. До этого я отдыхала в Хосте в санатории, там конечно не сравнить - все утопает в зелени... Даже на фото видно, что со всех сторон подпирают дома.
У гостевого дома есть своя территория, но она не закрытая, рядом парковка и железная дорога.

Конечно портит весь вид недострой рядом. Он вообще все портит, даже если бы был достроен.
Хозяева пытаются создать уют в общем дворе.

Вход на этаже по открытой лестнице, лифта нет.

Парковка довольно большая, место хватало всем, было много и свободных, но я ездила в начале сезона.

Как я уже писала, что один из минусов это близость железной дороги. Наверное все кто были в Сочи или Адлере знают, что близость к морю означает и близость к ж/д, и только лишь в некоторых местах она уходит в глубь от моря. Так что этот минус перекрывается плюсом или плюс перекрывается минусом. Конечно, по началу это утомительно особенно с детьми, тем более поезда ходят довольно часто, а в этом месте они еще и гудят т. к. здесь нет подземного перехода, но под конец я уже думала записать на диктофон этот шум, все переживала, что дома не смогу уснуть уже без этого)))).
Зато смотрите какие здесь открываются виды...

Второй плюс - это близость к морю. На пляж идти буквально минуты две, правда мимо стройки...

И через железную дорогу.

Пляж здесь Южный 2 (где-то видимо есть еще и один). Пляж галечный, не широкий, довольно крутой вход в воду, вполне хорошо оборудован, шизлонги, качели, кафешки, тренажерный зал и прочие развлечения на любой вкус и цвет... Когда мы только приехали в начале июля, людей было еще не так много и еще активно шла подготовка к пляжному сезону и за 10 дней что мы там были на наших глазах появлялось все больше и больше всяких развлечений и прочих заманух... По подводу пляжа скажут так, что соседний Чкаловский пляж мне больше понравился...
Вот так выгляди вход на пляж Южный 2 - мимо магазинов...

По приезду было кайфово, людей не много, свободно, просторно и водичка на удивление довольно теплая, а иногда даже как молоко (если честно, то я думала, что в начале лета она холодней, хотя год на год не приходится).

Ходить по таким камушкам не очень приятно, но там кругом продают специальные тапочки, думаю 200 рублей не большие деньги чтоб с комфортом отдыхать на пляже. Конечно и шизлонги и качели платные рублей 150 -300 я уже точно не помню не пользовались. Так же можно покататься на катамаране 600 руб. в час. на обратном пути вам сделают фото бесплатное с наперсток и если хотите нормальное, то за денюшку (ну с этим уже многие, я думаю, знакомы).
К середине июня народу стало побольше как и развлечений. Но если честно для меня это был предел, я даже боюсь представить что тут твориться в разгар сезона!!!!

На заметку модницам, на пляж можно ходить не только в сланцах...

Что касается покушать, то на пляже полно всего в общем как и везде, шашлык, картошка спиралька, чебуреки, кукуруза всего в обилии и на выбор. Если честно на пляже ничего не покупала (кроме пива, а оно 100 руб. за баночку как минимум)))) Шашлык везде продают в граммах, так что внимательно читайте. Единственное, что я пробовала и что могу посоветовать, а это и правда "пальчики оближешь" это хачапури по аджарски, которое готовит женщина (к сожалению забыла как зовут) при входе на пляж около лестницы через пару палаток с вещами. 250 рублей зато какая вещь!!!! До сих пор слюнки текут от воспоминания. Она готовит еще чебуреки и пиццу и все очень вкусно...
Ну, а теперь перейдем к описанию номеров.
Хозяйка нашего гостевого номера была Лена. Очень внимательная и ответсвтенная женщина. По приезду встретила на вокзале.
При заезде нам сначала достался номер без балкона, но больше по площади. Он рассчитан на 4 человек. Есть холодильник, телевизор сушилка, посуда. Видно, что номер новый, работают только пару сезонов, все чистенько и ухожено, мебель новая. В номерах Лена убирает сама или зовет помощников (к слову, Лена живет в Сочи, сюда приезжает). Номер не очень большой, но вполне помещал в себе 2 кровати на 4 человек. Единственный минус это нет балкона особенно из-за того что вещи негде сушить и немного темноват из-за того что маленькое окно (номер представлял собой мансарду.

Но у номера был огромный плюс - сразу при входе в номер есть кухня с микроволной печью, 2-мя мультиварками, стиральной машиной, кухонной посудой, раковиной и стиральной машиной, утюгом, которая была огорожена основного коридора перегородкой которая закрывалась на ключ. Конечно остальные гости тоже могли воспользоваться кухней, но для этого им им нужно было идти со своего номера и открывать дверь ключом, а в этом номере все было рядом, мы даже двери в номер не закрывали, это как продолжение номера было.

С правой стороны сход в наш номер.
А здесь если смотреть с обратной стороны перегородки.

Но при всех плюсах, при возможности мы все же решили поменять номер т. к. вещи сушить было негде, как только съехали гости с номера, Лена нас переселила (как я считаю) в лучший номер этого дома!!!!
Вы только посмотрите на этот вид!!!

Огромный окна с видом на море - это просто круто. И путь по размеру номер был меньше, но нам было пофиг... с таким видом...
Хотя обстановка и интерьер номеров схож.

В ванной комнате здесь тоже есть окно.

И огромный балкон.

Перегородки между соседями нет, поэтому мы быстро подружились с нашими соседями, но у них другой хозяин, который почему-то не поставил им на балкон столик. У нас же здесь довольно часто проходили вечера.

Но как же здесь здорово и днем, и вечером!

Что касается развлечений в районе, то конечно есть кафешки с живой музыкой, всякие забегаловки, но все это на деревенском уровне (по меркам Сочи конечно), вечером прогуляться особо негде, есть только по улицам походить. Хотите движухи- вам путь в Адлер, а еще лучше в Сочи... По поводу питания - так же много всяких частных кафешек, мы покупали шашлык в основном рядом у "Роман", иногда там кушали. Еда простая, но вкусная и большие порции. Цены вполне адекватные, только мой вам совет выпечку нюхайте (то что с начинкой), иногда попадается прокисшая... Но лаваши отменные... А вообще лучше брать то, что только с огня...

Магазины в поселке частные, недалеко есть Магнит, но он в километре, не всегда хотелось ходить, воду питьевую покупали в магазине рядом, разница 10 рублей зато не тащить далеко. Что касается сувениров, то рядом все это есть, правда в небольшом количестве, если любите ходить, то пройдитесь до Курортного городка в строну Адлера от трассы километра 1,5-2 или 1 остановка автобуса. Там выбор намного больше и дешевле. К слову специи мы брали в нашем поселке и за ложку тут просили 30 рублей, а на Курортном 25, если покупать на сувениры большим количеством, то экономия существенная. Кстати там есть океанариум и бювет с лечебной водичкой, которую можно набрать бесплатно пол литра (хотя многие набирали и полторашки), но свойства лечебные только на один час. Зачем брать больше? От жадности?!!! Каждое утро я в качестве гимнастики ходила туда быстрым шагом, пила сама и набирала своим в бутылочку. Этого хватало. Тем более по вкусу она не всем понравилась.

По поводу экскурсионных палаток полно переживать нечего, их там на каждом шагу. Об экскурсиях в Сочи даже писать не буду поскольку информации масса... Одно могу сказать - по Сочи путешествовать самостоятельно намного приятней, тем более возможности масса...
По поводу гостевого дома хочется поблагодарить Елену за гостеприимство, за чистоту и заботу. Должна отметить, что молодежи и людям которые любят тусовки здесь будет скучновато, а вот тем кто любят покой (не считая поездов) и несуетливый, тех кто любит отдых в кругу родных и друзей около мангал (там он есть, при желании можно воспользоваться) отдых это вполне подойдет.