Посмотрел отзывы об ипотечном агентстве "Дом. рф", почему-то присутствует много отрицательных, вот решил вставить и свою "копейку" в обсуждение темы. Причем пишу как человек, который реально брал там ипотеку и теперь близок к тому, что бы выкупиться из крепостных, т. к. срок ипотеки практически подошел к концу.
Итак, 7 лет в связи с рождением второго ребенка в семье откладывать квартирный вопрос больше возможности уже не было. Ну а зарабатываю я, к сожалению, не столько, что бы сразу с наличных денег купить квартиру, как и подавляющее число россиян. Как я ни боялся связываться с ипотекой, но другого реального варианта приобрести квартиру у меня не было.
Подобрал квартиру в агентстве недвижимости, начал искать подходящий ипотечный продукт. Во всех солидных банках ипотека была минимум под 15 % (еще раз обращаю внимание. что это было 7 лет назад). Почти уже отчаялся найти что-нибудь поменьше, но в агентстве недвижимости подсказали обратиться в Агентство Жилищного Ипотечного Кредитования, так эта фирма тогда называлась, сокращенно АИЖК. пару лет назад они переименовались в Дом. рф. Тогда там предлагали ипотеку от 7 %, что мне и приглянулось.
Конечно, под такой процент мне взять ипотеку не удалось, но вот под 10,8 % мне ее выдали, что по сравнению с 15-типроцентными ставками в банках было отличным предложением на тот момент. Учитывая, что суммы миллионные, каждый процент скидки-это вполне себе приличная экономия. Обратился в эту контору, кредит мне одобрили, начал оформляться.
Кроме низких процентов у конторы есть ряд плюсов.
Во-первых, государственная поддержка (я так понял, что эта контора государственная, либо создана с государственным участием). Во-вторых, в ней действуют все государственные программы. Я, например, воспользовался материнским капиталом за второго ребенка- приняли в начальную стоимость квартиры без вопросов. Есть там и возможность военной ипотеки, различные программы перекредитования, и т. д., со всеми условиями можно ознакомится у них на сайте.
Сделка прошла гладко, агентство еще и проверило юридическую чистоту моей квартиры. Купленная квартира пошла под залог обеспечения кредита.
В результате взял кредит на 7 лет, плачу фиксированную сумму- 27400 рублей в месяц (можно взять на больший срок под меньшую месячную сумму, но уже мы сами не хотели залезать надолго в кредиты).
После этого мне не раз звонили из банков и предлагали кредит на погашение ипотеки, но ни один банк не предложил лучшие условия, чем в Дом. рф, везде процент был выше, поэтому связываться с ними не было никакого смысла.
Всю историю выплат, график платежей, можно посмотреть в личном кабинете, там же можно задать и вопросы по ипотеке. Заявку на ипотеку, кстати, тоже можно подать на сайте.
Скоро я отмучаюсь: в июне будет последний платеж, через 6 месяцев я стану свободным человеком! Так что контора работает.
Что не понравилось. Закладную на квартиру постоянно передавали в какие-то банки, меня об этом извещали должным образом. Часто меняли реквизиты: только к одним привыкнешь- через год опять смена. Навязали страхование жизни и имущества (это не обязательно, но со страхованием процент ниже, так выгоднее) в ВТБ, а от сотрудничества с ВТБ у меня остались отрицательные ощущения (вот мой отзыв: ВТБ-страхование). Ну и служба поддержки не очень, трудно связаться.
Но в целом я доволен, что мне дали кредит под низкие проценты, что условия оказались честными и меня никто не обманул. В результате квартира скоро станет полностью моей. да, пришлось переплатить за кредит, но другого варианта решить квартирный вопрос у меня просто не было.