Купил аппартаменты в Твин Тавере ещё на фундаменте. Купил именно у орби потому что все нахваливали орби как самого хорошего застройщика в Батуми. На сегодняшний день на мой взгляд это самый плохой, некомпетентный застройщик в Грузии. Может быть до 2016г орби и был хорошим застройщиком но после того как от них отделился Альянс, орби превратился в лохотрон для доверчивых туристов.
Покупал в башне А. По плану они должны были сдать в конце 2018г, сдали на 6 месяцев позже, компенсаций конечно же нет НИКАКИХ. Апартаменты по договору идёт под ключ. Но половина из того что шло по договору в апартаментах нет и не будет. Тоесть то за что вы заплатили, то что вам обещали орби вам просто не укомплектовали в апартаментах. Когда я приехал принимать апартаменты мне сказали того не будет, сего не будет. А что будет в замен? Ничего! Так в договоре же написано... Ответ орби меня поразил, " это был предварительный договор и он ничего не значит. Мы можем вносить изменения как хотим". И это был ответ "юриста" орби.
Ну да ладно думаю я, черт с вами, то чего нет в квартире куплю сам.
Начал осматривать апартаменты. Качество материалов, и работы просто днище. Орби рекламирует все как итальянское и немецкое а на деле турецкое в лучшем случае. Дёшевый ламинат, дешёвая убогая краска на стенах которая уже обтирается и сыпется. И это я ещё даже не въехал. Отопления нет(!). Зимой отапливать только кондиционером. Вытяжки воздуха в комнатах нет .
Шумоизоляция, можно сказать её нет вообще. Если кто-то в соседних апартаментах разговаривает то слышно всё.
Коммунальные самые дорогие в Батуми у орби. 2$ за квадрат. Не важно живёте там или нет, платить вы обязаны. Тоесть мои апартаменты 40кв т е 80$ в месяц, если заплатить сразу за год то дают скидку 10% и того 864$ в год, плюс тв, интернет, вода, электричество.
Куда деньги от 6 тысяч апартаментов будут идти Орби не говорит. Ну мол охрана, ресепшен, уборка подъезда. Ну не стоит это миллионов. Куда пойдут остальные деньги? Как они будут распоряжаться бюджетом?
Для сравнения в Альянс групп коммуналка 50 центов за квадрат. И там все ясно и просто как и должно быть у нормальных застройщиков. Бюджет собранный с коммунальных выплат полностью прозрачен. Каждый месяц собственники и жильцы получают отчёт куда, сколько и на что потрачены деньги.
Орби говорит что инфраструктура которая может будет а может и нет, будет сдаваться под казино, магазины и рестораны, будет приносить прибыль и за счёт этой прибыли будут покрывать расходы за коммунальные но никто ничего не говорит конкретно. Попросил показать расчёты и проэкты или хотябы назвать какое количество м2 они построят для аренды под бизнес, оказалось что ничего нет и это только слова. Инфраструктуры скорее всего и не будет. Орби просто построит 3 башни( изначально должно было быть 2) и побыстрее продаст их наивным инвесторам а между башнями так и будут горы песка, мысора и арматуры так как это сейчас в "достроенном" проекте Сии Таверс"
Прожив твин таверс и пообщавшись вдоволь с собственниками, инвесторами, реелтарамии и хамоватыми юристами орби я понял одно.
У орби одна задача, быстро и очень дёшево построить объект, сделать красивую, хорошую рекламу и быстро продать. Построят объект как всегда почти до конца, сдадут в эксплуатацию только апартаменты, а про рестораны, бассейны, казино и вообще какую-нибудь инфраструктуру можете забыть. Это всего лишь красивая картинка для рекламы. Это им не интересно. Ни один объект орби не достраивают до конца. Орби держится только на своей рекламе и на авторитете который был несколько лет назад до 2016г и до того как от них откололся альянс. Сейчас же орби это не более чем красивая реклама.