Всем доброго времени. суток в кратце хочу рассказать внести может какие то свои мысли.
Вот ипотеку значит мы взяли в 2019 году сейчас у нас уже февраль соответственно, то есть прошел уже год и один месяц, что могу
сказать с ипотекой, у нас был долг где-то миллион пятьсот мы брали и плюс проценты. Процент стал на 1 300 000 наверно, то есть у нас был нормальный просто первоначальный взнос, поэтому ипотека у нас такая немного пассивная.

Не зря мы взяли, у нас было две зарплаты, то есть моя зарплата и зарплата жены. Жили мы полностью на зарплата жены, то есть она покупала продукты, если там какие то вещи, одежду все в этом роде. Мою зарплату мы полностью сверху гасили
Ипотеку, то есть у нас на старте ежемесячный платеж был 16 000 рублей и сверху каждый месяц стабильно гасили. Если там у жены часть зарплаты остается мы закидывали к моим гасили еще сверху, то есть достаточно быстро у нас начался уменьшаться кредит.

Мы сначала начали уменьшать ежемесячный платеж суммы, Ипотека нас на 15
лет и у нас стратегия погашения была такая, сначала уменьшаем ежемесячный платеж до максимально комфортного, а дальше уже хотели уменьшать срок кредитов, так вот, внося таким образом каждый месяц определенную сумму (всегда
разную) сверху.

Ежемесячный платеж уменьшался уменьшался и где-то наверно летом и начало осени наш ежемесячный платеж стал 11800, там рублей с копейками каким то. Грубо говоря примерно 12 тысяч рублей, то есть за год скинули 4 тысячи ежемесячно платежа.

Все зависит от места расположения, где вы проживаете и от уровня заработной платы
от вашей там специальности, должности и тд, , потому что я знаю по москве если брать, там ежемесячные платежи они такие, что я выплатить их не смог. Читал я
разные статьи на тему, как бы, какой должен быть первоначальный взнос по
ипотеке и какой ежемесячный платеж будет для вас максимально комфортным.
В основном пишут там 30 процентов от общего дохода семьи или там 30-40, но 40 уже конечно не желательно.

Вот допустим у нас по городу заработная плата ну грубо говоря там 25 тысяч рублей и если у вас будет платеж 30 процентов от этого уровня заработной платы я уж считать не буду сколько это. но я веду к тому, что этот платеж будет отнимать у
вас такую сумму огромную, что оставшийся якобы 70 процентов на нее будет, очень сложно прожить с учетом печального постоянного роста цен и квартплаты (у нас это составляет 7 тр.) и жкх там налог за машину.

И так же в обратном направление если у вас там зарплата, тоже для нашего города 100000 рублей это с головой прям, то есть у меня и берется 30%, то на оставшиеся 70% (70000тр.) вы можете спокойно там ходить в магазины, кино, путешествовать, отдыхать, что угодно.
Поэтому тут понятие такое, что вот сказать 30% комфортно, ну немножко неправильно, потому что я знаю, что у тебя там остается от этих 25 тысяч это полная фигня у нас месяц на еду тратится только 20000-30000 рублей на троих месяц.

Мы скинули платёж 11 800 и как я планировал сначала мы должны были до конца этого года постараться скинуть вообще до 10 тысяч рублей и это платеж был бы максимально для нас комфортным, но у нас сдался дом сдался дом и встал вопрос о
приобретении техники, необходимый для переезда и для комфортного проживания и стал вопрос с ремонтом соответственно.
Мы сейчас месяца три, четыре сверху вообще ничего не кидаем, а занимаемся ремонтом и покупкой техники для техники и мебели.
Платеж у нас так и остался 11800, но иногда сверху закидываем там от 2 до 5 тысяч и уменьшаем уже срок. Скажу, что за год ипотеки мы погасили почти 500 000 рублей основного долга, то есть не процентов, а вообще общий долг, осталось нам платить ипотеку 14 лет сумма долга у нас сейчас составляет миллион с копейками.


? Как мы планируем расплатиться? Сейчас мы сделаем ремонт переедем на квартиру соответственно и можно опять начать сверху гасить и уменьшать срок вот, если
гасишь сверху уменьшая срок, то у тебя переплата вообще падает просто в разы.
2 ребенка материнский капитал и все, то есть мы не будем почти 14 лет.

Я планирую расплатиться и погасить весь долг лет за семь или там на 5-7 лет семь это прям край.

Вы не смотрите на то, что комфортный платеж ипотеки это 30 процентов, перед
тем как брать ипотеку просто определите вот это мои 30 процентов и посмотрите сколько у вас останется денег от вашей зарплаты.

Приплюсуйте к этим 30 процентам плату за коммунальные услуги отнимите и
Посмотрите, что у вас осталось и просто спросите сможете ли вы вообще, что-либо
сделать купить еду, одежду,
Я не скажу. что у меня большая зарплата, средняя по городу, но мы все равно не можем позволить себе, даже вот куда-то улететь путешествовать.

Если вы считаете, что сможете прожить месяц-два на эти деньги, то это и есть сумма вашего комфортно, ежемесячного платежа