Отзыв: Жилищный кооператив "Best Way" - Банки дают собственность под 5% годовых, но : скупой платит дважды!
Достоинства: Свежо предание
Недостатки: верится с трудом.
Я - профессионально занимаюсь недвижимостью уже 15 лет. И, поскольку недвижимость - больная тема не только Россиян, то в этой сфере постоянно возникают и схлопываются различные пузыри!
И вот опять!
Конечно лозунг: скинемся всем миром и купим квартиру не переплачивая упырям- банкирам, - привлекателен для мало грамотной части населения.
- Купите ли вы квартиру, придя в кооператив?
- Бабушка надвое сказала! Как повезёт. Это рулетка!
Математика штука точная и, если в кооператив пришло 3 человека, принесло по 1 млн. Рублей каждый, то одному из них купили квартиру за 3 млн., а двое других встали в очередь. Сколько членов должны вступить в кооператив теперь, чтоб двое купили квартиры?
Правильно -6. Шесть человек отдали по миллиону, двум предыдущим купили 2 квартиры по 3 млн. каждая, а в очереди - 6 человек, для них нужны 18 новых.
Вы учили геометрическую прогрессию? Это она самая. Есть формула, по которой легко вычисляется количество членов на конце цепочки.
Итак, адепты утверждают, что на сегодняшний день количество приобретенных в собственность кооператива квартир составляет около 1400, а в очереди стоят около 2000 членов...
Решаем прогрессию по формуле, не буду загружать отзыв вычислениями, но, получаем, что в очереди сейчас должно быть около 24 000. Не сходится.
Ну хорошо, ведь первые люди начнут возвращать, взятое в долг... да будут 10 лет.
Но тут ключевое слово ВОЗВРАЩАТЬ, а это значит, что те, кто в конце через 10 лет ВЕРНУТ те деньги, что одалживали.
Это при благоприятном раскладе, но такое тоже невозможно, поскольку: как только денег накапливается на квартиру, покупается квартира очереднику.
А это значит, что последние в очереди, при условии, что приток новичков закончится, останутся ни с чем.
Конечно!
Конечно расчёты грубые и примитивные, возможно, что все не так уж и плохо.
Но: ничего хорошего - это точно!
Заманивая людей отсутствием процентов, кооператоры умалчивают о том, что квартира будет не ваша, о том, что вы будете вносить вступительный и членские взносы, что оформление стоит денег и не малых.
Но!
Дар убежления- великая вещь. А бесплатный сыр - он сами знаете где.
И вот опять!
Конечно лозунг: скинемся всем миром и купим квартиру не переплачивая упырям- банкирам, - привлекателен для мало грамотной части населения.
- Купите ли вы квартиру, придя в кооператив?
- Бабушка надвое сказала! Как повезёт. Это рулетка!
Математика штука точная и, если в кооператив пришло 3 человека, принесло по 1 млн. Рублей каждый, то одному из них купили квартиру за 3 млн., а двое других встали в очередь. Сколько членов должны вступить в кооператив теперь, чтоб двое купили квартиры?
Правильно -6. Шесть человек отдали по миллиону, двум предыдущим купили 2 квартиры по 3 млн. каждая, а в очереди - 6 человек, для них нужны 18 новых.
Вы учили геометрическую прогрессию? Это она самая. Есть формула, по которой легко вычисляется количество членов на конце цепочки.
Итак, адепты утверждают, что на сегодняшний день количество приобретенных в собственность кооператива квартир составляет около 1400, а в очереди стоят около 2000 членов...
Решаем прогрессию по формуле, не буду загружать отзыв вычислениями, но, получаем, что в очереди сейчас должно быть около 24 000. Не сходится.
Ну хорошо, ведь первые люди начнут возвращать, взятое в долг... да будут 10 лет.
Но тут ключевое слово ВОЗВРАЩАТЬ, а это значит, что те, кто в конце через 10 лет ВЕРНУТ те деньги, что одалживали.
Это при благоприятном раскладе, но такое тоже невозможно, поскольку: как только денег накапливается на квартиру, покупается квартира очереднику.
А это значит, что последние в очереди, при условии, что приток новичков закончится, останутся ни с чем.
Конечно!
Конечно расчёты грубые и примитивные, возможно, что все не так уж и плохо.
Но: ничего хорошего - это точно!
Заманивая людей отсутствием процентов, кооператоры умалчивают о том, что квартира будет не ваша, о том, что вы будете вносить вступительный и членские взносы, что оформление стоит денег и не малых.
Но!
Дар убежления- великая вещь. А бесплатный сыр - он сами знаете где.
| Время использования | 2019 |
| Стоимость | 1000000 ₽ |
| Общее впечатление | Банки дают собственность под 5% годовых, но : скупой платит дважды! |
| Моя оценка | |
| Рекомендую друзьям | НЕТ |
Комментарии к отзыву19
Так что, "профессионал" прежде чем писать подобное, потрудитесь хотя бы изучить достоверную информацию, а не приводить свои необоснованные доводы) мой аккаунт в инстаграмм life_is_good_haliulin
Всем добра и будьте грамотными людьми, изучайте документы на официальных сайтах
Хватит ли у ЖК средств, когда придёт время расплаты? Очень возможно, что нет, если приток новых денег сократится.
«Мы помогаем членам кооператива накапливать средства на приобретение недвижимости и доплачиваем недостающую сумму в размере 65% или 50% стоимости приобретаемого объекта недвижимости», — по сути, это обещание высокой доходности на вложенные деньги. ЦБ считает такое обещание одним из главных признаков финансовых пирамид.
Ещё одна цитата: «Поскольку общая касса кооперативов обходится без средств кредитных организаций, с их весомыми процентами, то квартиры для членов кооперативов в итоге будут стоить примерно вдвое дешевле, чем для заемщиков ипотеки».
Подобные обещания всегда должны вызывать у потенциальных клиентов вопрос: «А за чей счёт собственно банкет?»
Отсутствие информации о финансовом положении организации также является признаком финансовой пирамиды. Мы крайне не рекомендуем отдавать деньги в распоряжение организаций, не публикующих в открытом доступе бухгалтерский баланс, отчёт о прибылях и убытках и другие документы.
На сайте Бест Вей указанные документы найти не удалось. Цифры, которые время от времени озвучивает кооператив, вызывают больше вопросов, чем ответов.
Вы документы читайте, работает кооператив и будет работать долгие годы, на сегодняшний момент 1500 семей живут в квартирах и выплачивают ежемесячные платежи , даже если Новый приток людей прекратится , максимум что будет это увеличится срок получения, но такого не будет !!!
Вы вообще соображаете , 15 лет в Недвижимости , видимо у вас одна задача , сорвать деньги с людей, получить свою комиссию и круто, и загнать в долговую яму ипотеки, чтобы потом люди остались ни с чем в случае если не будет платить, миллионы людей потеряли деньги и Квартиры благодаря банкам!
Не слушайте никого, проплаченных блогеров, под непонятными выдуманными Никами , люди даже имя бояться своё показать !
Меня зовут Валентин , и я уверен что говорю, если кому то интересно и важно разобраться , всегда готов рассказать и поделиться правдивой информацией!!!
Сидите и молчите если не знаете !
Можно узнать кто и где платит? Я тоже хочу.
2) "видимо у вас одна задача , сорвать деньги с людей, получить свою комиссию и круто, и загнать в долговую яму ипотеки, чтобы потом люди остались ни с чем в случае если не будет платить, миллионы людей потеряли деньги и Квартиры благодаря банкам!
Не слушайте никого, проплаченных блогеров, под непонятными выдуманными"
Эта песня хороша, начинай сначала. Особенно умиляет приписка "Если кому-то интересно и важно разобраться, всегда готов поимет с вас денежек. Вэлкам"
Попросите Василенко написать вам новые тексты
Умные люди читают документы и законы!!!
основных лоховодов знаете. Алекс - пельмень, кто следующий? Отвечу не за всех, а за себя, как хобби это, увлечение, да и помощь людям от этого.